Người dân khó tiếp cận nhà ở chính sách xã hội Bình Dương
Chị Nguyễn Lệ Tuyết, quê ở Tiền Giang đang tạm trú làm việc nhiều năm tại thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương đến nay chưa có nhà ở. Chị Tuyết cho biết, muốn mua nhà ở xã hội giá rẻ nhưng chưa thể tiếp cận. Sau nhiều năm tích cóp, chị Tuyết quyết định mua nhà ở xã hội trong tháng 8/2022 để có chỗ ở lâu dài, nhưng qua tìm hiểu các dự án nhà ở xã hội Becamex tại phường Định Hòa với các căn hộ xây dựng sẵn đã bán hết và hầu hết nhà đã có chủ. Trong khi đó, các dự án mới chưa triển khai và không cho ra sản phẩm mới.
- 21/4/2022 sẽ tiến hành ký kết phân phối New Lavida Dĩ An. Liên hệ Hotline 0934896498 để nhận thông tin và giữ chỗ sớm nhất.
Còn anh Lê Văn Thắng, quê An Giang cho biết muốn an cư lạc nghiệp tại tỉnh Bình Dương, tuy nhiên giá nhà ở 100 triệu đồng/căn phù hợp túi tiền người lao động thu nhập không còn và khó tiếp cận. Theo anh Thắng, quy trình mua nhà ở xã hội chưa được công khai rộng rãi, các web chính thức bán nhà ở xã hội chưa rõ ràng thông tin cũng như quy trình liên hệ mua.
Mặt khác, thủ tục giấy tờ còn rườm rà, chính sách cứng nhắc nên người làm ở các công ty tư nhân như anh khó đạt các điều kiện để mua. Nếu anh muốn mua dễ dàng chỉ có thể mua lại qua trung gian và giá sẽ bị đẩy thêm lên từ 200 – 300 triệu đồng.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, giai đoạn 2016-2020, chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, tỉnh đặt ra kế hoạch cần thu hút, kêu gọi đầu tư khoảng 2 triệu m2 sàn nhà ở xã hội (để bán, cho thuê), đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động trên địa bàn tỉnh. Trong giai đoạn 2021-2025, sẽ có thêm 4,2 triệu m2 sàn, tương đương 100 nghìn căn nhà ở cho người lao động được đầu tư xây dựng.
Ông Nguyễn Ngọc Văn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, những hạn chế, khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện như: Một số chủ đầu tư khi thực hiện dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mới có dành quỹ đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội nhưng chậm triển khai thực hiện, một số vị trí bố trí xa với điều kiện sinh sống của công nhân lao động, thiếu cơ sở hạ tầng ngoài dự án. Việc nhà nước hỗ trợ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào dự án nhà ở xã hội chủ yếu bằng ngân sách nhà nước nên gặp khó khăn về nguồn vốn.
Cùng đó, người lao động, công nhân các khu công nghiệp, người có thu nhập thấp chưa đủ khả năng mua nhà, vẫn có nhu cầu thuê nhà gần công ty, nhà máy để thuận tiện đi lại và giảm chi phí sinh hoạt, các đối tượng được mua nhà ở xã hội có nhu cầu vay vốn của Ngân hàng Chính sách xã hội hiện nay vẫn còn khó khăn.
Mặt khác, nhu cầu chỗ ở của công nhân rất lớn, nhưng các doanh nghiệp sản xuất trong khu công nghiệp chưa quan tâm đến việc phát triển loại hình nhà ở này, hoặc nếu có thì những khu nhà đã xây xong vẫn không thu hút được công nhân đến thuê. Đồng thời, do chính sách ưu đãi và thủ tục đầu tư chưa thật sự hấp dẫn nên chưa thu hút được các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tham gia đầu tư phân khúc này.
Cũng theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, nguồn vốn dành cho phát triển nhà ở xã hội còn hạn chế dẫn đến việc một số chính sách hỗ trợ nhà ở theo quy định của pháp luật thực hiện chưa kịp thời, dứt điểm. Sau khi gói 30.000 tỷ đồng kết thúc, cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội của người dân khó khăn hơn dù có gói tín dụng mới từ Ngân hàng Chính sách xã hội, nhưng với quy mô nguồn vốn tín dụng được cấp nhỏ so với nhu cầu, người thu nhập thấp không dễ tiếp cận.
Nhà ở xã hội New Lavida Dĩ An - Bình Dương sớm mở bán chính thức
Theo chủ trương của UBND tỉnh Bình Dương, Chủ đầu tư dự án Công Ty TNHH Kinh Doanh và Phát Triển Nhà Toàn Thịnh Phát đang trong quá trình xây dựng khẩn trương và dự tính sẽ hoàn thành trong vòng 18 tháng tính từ ngày ký kết 14/5/2022. Theo dự tính, dự án New Lavida sẽ được ký kết phân phối vào ngày 21/9/2022.
