Chung cư nhà ở xã hội là gì?
- Nhà ở xã hội thường có giá thấp hơn so với các loại nhà ở khác, chính sách hỗ trợ mua nhà ở xã hội là phương án giúp người dân sớm có nhà nhưng phải đáp ứng những điều kiện và phải có giấy tờ chứng minh.
- Diện tích tối thiểu của NOXH là 25m, tối đa là 70m.
Đối tượng được mua nhà ở xã hội
- Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng
- Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn
- Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu
- Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị
- Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp
- Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
- Cán bộ công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức
- Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 Luật Nhà ở 2014 (người trả lại nhà ở công vụ nếu không thuộc diện bị thu hồi nhà ở do có hành vi vi phạm theo quy định tại các điểm a, e và h Khoản 1 Điều 84 Luật Nhà ở 2014 và chưa có nhà ở tại nơi sinh sống sau khi trả lại nhà công vụ thì cơ quan, tổ chức đang trực tiếp quản lý, sử dụng người này có trách nhiệm phối hợp với UBND cấp tỉnh nơi người đó sinh sống căn cứ vào tình hình cụ thể để giải quyết cho thuê, cho thuê mua, mua nhà ở xã hội)
- Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng nghề, học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập
- Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở
DKRS Tiếp tục là cầu nối uy tín giữa khách hàng và đơn vị phát triển dự án New Lavida, mở ra cơ hội sở hữu nhà ở chất lượng cho những người lao động có thu nhập thấp nhưng vẫn tận hưởng được đầy đủ các tiện ích phục vụ cuộc sống tiện nghi, biến ước mơ an cư lạc nghiệp của hàng chục ngàn lao động tại Bình Dương thành hiện thực.
Điều kiện mua nhà ở xã hội New Lavida Bình Dương
Điều kiện 1: Điều kiện về nhà ở
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình
- Chưa được mua, thuê mua, thuê NOXH
- Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập theo chính sách hỗ trợ của nhà nước.
- Nếu có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì Diện tích bình quân trên đầu người trong hộ thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu quy định tại Tỉnh Bình Dương tại thời điểm xét duyệt (nhân khẩu trên sổ hộ khẩu)
Điều kiện 2: Điều kiện về cư trú
- Phải có hộ khẩu thường trú tại Bình Dương
- Phải có đăng ký tạm trú trên 1 năm tại Bình dương và phải đóng BHXH tối thiểu 1 năm tại Bình Dương.
- Riêng đối tượng 09 không cần đáp ứng về yêu cầu thường trú, tạm trú nhưng chỉ áp dụng hình thức thuê NOXH đối với đối tượng này
Điều kiện 3: Điều kiện về thu nhập
- Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 6 và 7 tại bảng trên thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân. Nói cách khác, phải là người có thu nhập hàng tháng từ 11 triệu đồng trở xuống (132 triệu đồng/năm) sau khi trừ đi các khoản BHXH bắt buộc, giảm trừ gia cảnh, người phụ thuộc,… theo quy định của Pháp luật.
- Trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc diện nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ.
- Riêng đối với đối tượng theo thứ tự 1, 8, 9 và 10 tại bảng trên thì không yêu cầu phải đáp ứng điều kiện về thu nhập.
Ngoài những đối tượng được phép mua nhà ở xã hội theo quy định, dưới đây là quy định khi xét duyệt hồ sơ mua NOXH New Lavida
- Hộ khẩu thường trú tại Bình Dương
- Phải có đăng ký tạm trú trên 1 năm tại Bình dương và phải đóng BHXH tối thiểu 1 năm tại Bình Dương.
- Thu nhập hàng tháng từ 11 triệu đồng trở xuống
- Chưa đứng tên mua nhà
Chung cư New Lavida do tập đoàn Lê Phong làm chủ đầu tư sẽ có 80% là nhà ở xã hội và 20% là nhà ở thương mại. Xét về vị trí chiến lược và một số dự án sắp được triển khai tại Dĩ An, lượng nhu cầu về nhà ở sẽ tăng cao, nên nếu không đủ điều kiện, bạn có thể mua nhà thương mại để ở hoặc đầu tư cho thuê.
Xét về điều kiện cư trứ, trong trường hợp có hộ khẩu hoặc KT3 ở Bình Dương, yêu cầu thêm là phải đóng BHXH tối đa 1 năm ở Bình Dương. Nếu bạn đóng BHXH ở HCM thì sẽ không đủ điều kiện/
Trong trường hợp này, khả năng cao là mình sẽ được hỗ trợ mua. Mình liên hệ số Hotline: 0934.896.498 để được hỗ trợ thêm về pháp lý.